Vender un piso en Torrent ahora es relativamente fácil porque la demanda sigue estando bastante activa por esta zona. Por eso, el mercado inmobiliario en Torrent todavía está creciendo y con precios por metro cuadrado variantes según zonas.
Precios por metro cuadrado en Torrent
En Torrent, podríamos hablar de una media de 1.294 €/m², no obstante, existen muchas variaciones. Por ejemplo, en zonas como la calle Valencia, los pisos están por debajo de los 1.000 €/m².
Esto la convierte en una zona asequible y bien comunicada, sobre todo si la comparamos con la ciudad de Valencia, a apenas 8 km y con precios medios que superan los 2.000 €/m².
Por otra parte, también encontramos zonas como Parc Central o la avenida Al Vedat en donde las viviendas superan los 1.500 €/m².
No obstante, los precios siguen en aumento, tanto para la venta como para el alquiler, en respuesta a una demanda constante. Algo muy positivo si estás valorando vender tu piso en esta localidad.
Tiempo medio para vender un piso en Torrent
Torrent, con casi 88.500 habitantes, es una de las zonas más solicitadas de la Comunidad Valenciana. De hecho, se encuentra en el séptimo puesto del ranking de interés inmobiliario. Y es que su demanda es notoria y constante.
Y las zonas más buscadas con Parc Central o El Vedat, pero existe un gran abanico de opciones muy interesantes.
Normalmente, los pisos disponibles se venden en un plazo de entre 3 y 6 meses. Rara vez cuesta más tiempo. Pero es que Torrent tiene el tamaño de una ciudad, pero de distancias cómodas para moverse a pie. Además, cuenta con todos los servicios y está muy bien comunicada con la capital, Valencia, por metro.
Las características más buscadas
Si hablamos de tipo de inmuebles o de características más atractivas para la venta, podemos comentar las siguientes.
- Pisos o viviendas con espacios exteriores. No importa si es terraza, balcón o jardín, pero si tienen vistas mejor todavía. Estos espacios abiertos o exteriores permiten que las ventas se aceleren.
- Inmuebles con una buena eficiencia energética. Porque estos indicadores nos permiten saber si nuestro consumo energético va a ser más o menos elevado, además de potente. Por eso, las viviendas que tienen una mejor certificación son más atractivas. Esto incluye un buen aislamiento (sobre todo a través de las ventanas) y quizás paneles solares o instalaciones que aporten ahorro a largo plazo.
- Espacios más flexibles. Con el teletrabajo todavía en auge, los compradores quieren viviendas flexibles y adaptables. Con diseños que permitan múltiples usos, zonas diáfanas o espacios amplios y con mucha luz. Un concepto bastante moderno, pero que se puede conseguir eliminando algún tabique estratégico.
- Viviendas que permitan buenas conexiones. Porque estar conectado a Internet es obligatorio, por eso es importantes escoger zonas bien conectadas. Incluso un hogar inteligente o con ciertas instalaciones domóticas podría ser interesante.
- Una ubicación funcional. Por ejemplo, las viviendas cercanas al metro, a los centros de salud, a colegios, a comercios. Y es que una ubicación estratégica es la diferencia de tener una vida cómoda o no tenerla. Pero obligatorio es conseguir un ambiente tranquilo. Porque los que necesitan acudir a Valencia a diario por trabajo van a apreciar el descanso que supone la vida en Torrent.
Estrategias para vender un piso en Torrent con más facilidad
Una vez tenemos detalles de qué es lo más buscado, también existen ciertas medidas que podemos tomar para vender nuestro piso en Torrent con más facilidad.
- No olvides preparar tu piso para la venta. Las claves, despersonalizar los espacios, mejorar la estética, aumentar el atractivo de los espacios exteriores y limpiar.
- Pon un precio justo pero competitivo. Ajusta el valor del metro cuadrado en tu zona o contrata a un tasador para no equivocarte.
- Facilita las visitas. Adáptate a los horarios que te piden y procura que le piso esté siempre listo para recibir a gente.
- Añade algún extra. Actualmente hay diferentes ofertas y subvenciones para colocar paneles solares. Pero, si no es posible, toma otras medidas como cambiar las bombillas por bombillas LED. Valora la instalación de un enchufe para vehículos eléctricos u otras medidas relacionadas con la sostenibilidad para aumentar el atractivo del inmueble.
Algunos de los detalles que puedes considerar no solo van a ayudarte a vender antes el piso, sino que también pueden influir en su valor de mercado, aumentando así tus beneficios.
No obstante, si tienes cualquier duda, en Asesores MBI Torrent podemos ayudarte, porque es fácil vender un piso en Torrent ahora si sabes cómo hacerlo ¡ven a vernos!
