Cuando queremos vender una casa anunciarla es esencial. De esta forma permitimos que las personas interesadas la descubran. Pero claro, habiendo tantos canales y opciones ¿cuál sería la mejor vía?
Y es que, además de anunciar una casa para vender, queremos sacarle el mejor rendimiento posible ¿es así? En ese caso hay que afinar bien. Vamos a ver las opciones.
¿Cómo vas a anunciar tu casa exactamente?
Nos referimos a las formas. Porque la manera en que vas a describir el inmueble también es importante. Piensa que tus palabras van a espantar o a atraer y podrían ser determinantes.
Un truco es remarcar siempre las cosas positivas e incidir especialmente en esos detalles. Si lo mejor es su enorme balcón o terraza, descríbelo y comenta también diferentes opciones para disfrutarlo.
Pero si es el barrio lo que tiene más proyección no te ahorres ningún halago. Y recuerda mencionar que eso revalorizaría la casa. Investiga, echa un vistazo a lo que se vende en los alrededores y destaca tus ventajas.
Tu descripción debería despertar sentimientos en el lector. Recuerda que una casa tiene un gran componente emocional. Se trata del hogar, del futuro, de construir una vida. Emplea adjetivos que despierten ese deseo.
¡Cuidado! No confundas incidir con mentir. Si los interesados lo descubren podría perjudicarte y perderías la venta. Seguro que es un riesgo que no querrías correr.
Aquí sería justo comentarte que la pericia del fotógrafo también es importante. Así que presta especial atención a la luz, a la limpieza y al aspecto resultante. Si lo prefieres, habla con un profesional especializado.
El broche de oro será añadir el precio de venta y poner un título a todo el conjunto que capte las miradas. Verás como tendrá éxito.
¿Ya tienes el anuncio? Ahora publícalo
Hay una relación directa entre la cantidad de personas que ven el anuncio y la rapidez con la que se vende la vivienda. Pero claro, es importante saber dónde busca la gente que quiere comprar.
Existen muchas páginas web dedicadas a promocionar las ventas y alquileres de inmuebles. Normalmente, son gratuitas si solo quieres publicar una única vivienda.
La ventaja es que suelen estar muy bien posicionadas y tienen gran cantidad de usuarios fijos cada día. Sin embargos, hay son muy numerosas, así que tienes dos opciones.
Una es colgar tu anuncio en todas ellas. No te va a costar dinero, pero tendrás que invertir tu tiempo ¡vale la pena! La otra opción es que hagas un trabajo previo de selección ¿cómo? Muy fácil.
¿Qué palabras pondrías tú en un buscador si quisieras comprar una casa como la tuya? Posiblemente alguna referencia al tipo de inmueble y otra al lugar en el que está. Por ejemplo, casa en Torrent.
¡Perfecto! Hazlo. Obtendrás un listado de páginas, pues son esas en las que tienes que publicar tu oferta. Anótalas todas y registra tu casa en casa una de ellas.
Otras opciones que te interesan para anunciar una casa
Las redes sociales serán la segunda vía que tendrás que emplear. Los espacios tipo “Maket”, las páginas de compra venta de inmuebles y los grupos especializados.
Funcionan muy bien y pueden suponer un gran escaparate para ti. Añade tus fotos, un título, la descripción y el precio ¡y listo! Pero recuerda contestar las preguntas de los interesados.
Ponlas también en tu perfil si lo deseas. A veces, nuestros amigos y conocidos pueden interesarse o recomendar la publicación a terceros. O invierte en promocionar tu propio anuncio para acelerar el proceso.
Te podemos recomendar Facebook, Instagram y Twitter como principales vías. Seguro que te son de gran utilidad. Y, si no vas a estar pendiente de los comentarios, añade tu teléfono o tu email para que te localicen.
Una última cosa respecto a tus publicaciones
Debemos decir que todas tus acciones, en el mejor de los casos, generarán reacciones. Podrías recibir numerosas llamadas, emails o preguntas de curiosos por cualquier canal promocional.
Pero todas serán importantes, desde la primera hasta la última. Así que ármate de paciencia y no te despegues de tu teléfono. Verás que alguna de ellas será la definitiva.
Desde MBI Torrent podemos poner a tu disposición todos nuestros canales de promoción y difusión de inmuebles. Tanto privados como compartidos, además de nuestra cartera de clientes.
Si lo que quieres es anunciar una casa para vender ¡podemos ayudarte a hacerlo en menor tiempo! Ven a vernos y hablamos de tus opciones.
